Comparativa completa: precios, eficiencia, subvenciones y cuándo elegir cada sistema · Aïlla Façanes
Rehabilitación de fachada con SATE en edificio residencial — Aïlla Façanes
Si estás pensando en rehabilitar la fachada de tu edificio, probablemente hayas encontrado dos opciones principales: el SATE y la fachada ventilada. Ambos sistemas aíslan térmicamente y mejoran la estética, pero tienen características y precios muy diferentes.
En Aïlla Façanes instalamos ambos sistemas en Barcelona y el Vallès. En esta guía te explicamos las diferencias para que puedas tomar la mejor decisión para tu comunidad.
El SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior) consiste en adherir placas de aislante directamente sobre la fachada existente y cubrirlas con un revoco armado.
Ideal para: comunidades con presupuesto ajustado que quieren máximo ahorro con mínima inversión.
La fachada ventilada crea una cámara de aire entre el aislante y el revestimiento exterior, regulando temperatura y humedad de forma natural.
Ideal para: edificios con problemas de humedad, en primera línea de mar o que buscan un acabado arquitectónico especial.
💡 Para la mayoría de comunidades de Barcelona y el Vallès, el SATE es la opción más rentable: mismo ahorro energético, mismas subvenciones, menor coste.
| Característica | SATE | Fachada Ventilada |
|---|---|---|
| Precio medio | 85–130 €/m² | 100–250 €/m² |
| Aislamiento térmico | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Control humedad | ⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| Vida útil | 25–30 años | 40–50 años |
| Mantenimiento | Pintura c/15 años | Mínimo, sin pintura |
| Subvenciones | ✅ Sí | ✅ Sí |
| Estética | Acabado continuo tipo revoco, varios colores y texturas | Aspecto premium con juntas visibles, gran variedad de materiales |
| Plazo de obra | 4–8 semanas | 6–12 semanas |
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